2 Rue des Montgolfières, 44120 Vertou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Montgolfières, affiche un prix moyen de 2 991 €/m², inférieur de 7.26 % à celui du n°4 et de n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Rue des Montgolfières, 44120 Vertou
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Beautour.
1 niveau - 127 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0873 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mortier Vannerie à 22 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Henri Lesage à 841 mètres
- - Ecole élémentaire publique Henri Lesage à 765 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Montgolfières
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Montgolfières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Montgolfières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Montgolfières, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Montgolfières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Montgolfières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Montgolfières dans son marché local
Prix du 2 Rue des Montgolfières par rapport à la voie
Sur Rue des Montgolfières, le prix moyen des maisons s'établit à 3 124 €/m². Avec un prix moyen de 2 991 €/m², le 2 Rue des Montgolfières se situe 4.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Montgolfières par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique
À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 456 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Montgolfières se situe 13.45 % en dessous de la moyenne de Vertou et 18.93 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 16.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.
