12 Rue des Onchères, 44120 Vertou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Onchères, affiche un prix moyen de 3 453 €/m², supérieur de 9.07 % à celui du n°10 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 12 Rue des Onchères, 44120 Vertou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Grammoire-Billardière.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Ventes au 12 Rue des Onchères
Une vente a été recensée au 12 Rue des Onchères. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Onchères
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Onchères, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Onchères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Onchères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Onchères dans son marché local
Prix du 12 Rue des Onchères par rapport à la voie
Sur Rue des Onchères, le prix moyen des maisons s'établit à 3 313 €/m². Avec un prix moyen de 3 453 €/m², le 12 Rue des Onchères se situe 4.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Onchères par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique
À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 443 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Onchères se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de Vertou et 37.46 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou a baissé de 3.46 % sur 1 an et baissé de 16.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.
