8 Rue des Ormes, 44120 Vertou

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 269 €

de 2 992 € à 4 031 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue des Ormes, 44120 Vertou, affiche un prix moyen de 3 269 €/m², supérieur de 0.49 % à celui du n°5 et de 0.49 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 8 Rue des Ormes, 44120 Vertou

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Grammoire-Billardière.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0402 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grammoire à 204 mètres
- Vertou à 358 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Lucie Aubrac à 809 mètres
- Ecole maternelle publique Simone Veil à 780 mètres
- Ecole élémentaire publique Simone Veil à 786 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue des Ormes

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Ormes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue des Ormes(3 253€)

10 Rue des Ormes(3 253€)

6 Rue des Ormes(3 161€)

7 Rue des Ormes(3 266€)

12 Rue des Ormes(3 256€)

3 Rue des Ormes(3 154€)

9 Rue des Ormes(3 268€)

4 Rue des Ormes(3 105€)

Prix du 8 Rue des Ormes dans son marché local

Prix du 8 Rue des Ormes par rapport à la voie

Sur Rue des Ormes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 175 €/m². Avec un prix moyen de 3 269 €/m², le 8 Rue des Ormes se situe 2.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue des Ormes par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique

À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Ormes se situe 6.28 % en dessous de la moyenne de Vertou et 5.96 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 15.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.