5 bis Rue des Ouches, 44120 Vertou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Rue des Ouches, affiche un prix moyen de 3 004 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 5 bis Rue des Ouches, 44120 Vertou
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier La Grand Noé.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0396 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bretonnière à 931 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 1106 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Rue des Ouches
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Rue des Ouches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Rue des Ouches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Rue des Ouches, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue des Ouches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue des Ouches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue des Ouches dans son marché local
Prix du 5 bis Rue des Ouches par rapport à la voie
Sur Rue des Ouches, le prix moyen des maisons s'établit à 2 866 €/m². Avec un prix moyen de 3 004 €/m², le 5 bis Rue des Ouches se situe 4.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue des Ouches par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique
À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 443 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Rue des Ouches se situe 12.75 % en dessous de la moyenne de Vertou et 19.59 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou a baissé de 3.46 % sur 1 an et baissé de 16.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.
