26 Rue des Primeurs, 44120 Vertou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue des Primeurs, affiche un prix moyen de 3 447 €/m², supérieur de 1.29 % à celui du n°24 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 26 Rue des Primeurs, 44120 Vertou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Beautour.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0637 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maraîchers à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Henri Lesage à 726 mètres
- - Ecole primaire privée Les Petites Etoiles à 227 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue des Primeurs
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue des Primeurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue des Primeurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue des Primeurs, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Primeurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Primeurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue des Primeurs dans son marché local
Prix du 26 Rue des Primeurs par rapport à la voie
Sur Rue des Primeurs, le prix moyen des maisons s'établit à 3 512 €/m². Avec un prix moyen de 3 447 €/m², le 26 Rue des Primeurs se situe 1.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue des Primeurs par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique
À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 443 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue des Primeurs se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de Vertou et 37.22 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou a baissé de 3.46 % sur 1 an et baissé de 16.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.
