3 Rue des Primeurs, 44120 Vertou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Primeurs, affiche un prix moyen de 3 854 €/m², supérieur de 3.97 % à celui du n°18 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 3 Rue des Primeurs, 44120 Vertou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Beautour.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0647 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maraîchers à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Henri Lesage à 661 mètres
- - Ecole primaire privée Les Petites Etoiles à 262 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Primeurs
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Primeurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Primeurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Primeurs, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Primeurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Primeurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Primeurs dans son marché local
Prix du 3 Rue des Primeurs par rapport à la voie
Sur Rue des Primeurs, le prix moyen des maisons s'établit à 3 512 €/m². Avec un prix moyen de 3 854 €/m², le 3 Rue des Primeurs se situe 9.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Primeurs par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique
À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 443 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Primeurs se situe 11.94 % au-dessus de la moyenne de Vertou et 53.42 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou a baissé de 3.46 % sur 1 an et baissé de 16.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.
