18 Rue des Prouzeaux, 44120 Vertou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Prouzeaux, affiche un prix moyen de 3 882 €/m², supérieur de 0.91 % à celui du n°16 mais inférieur de 9.89 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 18 Rue des Prouzeaux, 44120 Vertou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Beautour.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maraîchers à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Henri Lesage à 907 mètres
- - Ecole primaire privée Les Petites Etoiles à 170 mètres
Ventes au 18 Rue des Prouzeaux
Les 3 ventes au 18 Rue des Prouzeaux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des Prouzeaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue des Prouzeaux, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Prouzeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Prouzeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Prouzeaux dans son marché local
Prix du 18 Rue des Prouzeaux par rapport à la voie
Sur Rue des Prouzeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 642 €/m². Avec un prix moyen de 3 882 €/m², le 18 Rue des Prouzeaux se situe 6.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Prouzeaux par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique
À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 454 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Prouzeaux se situe 12.39 % au-dessus de la moyenne de Vertou et 54.35 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou a baissé de 3.15 % sur 1 an et baissé de 16.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.
