3 Rue des Violettes, 44120 Vertou
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Violettes, affiche un prix moyen de 2 790 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°6 et de 2.69 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 3 Rue des Violettes, 44120 Vertou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Planty-Viviers.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0323 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Viviers à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie Aubrac à 1098 mètres
- - Ecole maternelle publique Simone Veil à 1039 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Treilles à 1031 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Violettes
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Violettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Violettes dans son marché local
Prix du 3 Rue des Violettes par rapport à la voie
Sur Rue des Violettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 817 €/m². Avec un prix moyen de 2 790 €/m², le 3 Rue des Violettes se situe 0.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Violettes par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique
À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 494 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Violettes se situe 20.15 % en dessous de la moyenne de Vertou et -9.36 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 15.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.
