8 Rue des Violettes, 44120 Vertou

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 758 €

de 2 552 € à 3 028 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 8 Rue des Violettes, 44120 Vertou, affiche un prix moyen de 2 758 €/m², inférieur de 2.75 % à celui du n°3 et de 2.68 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 8 Rue des Violettes, 44120 Vertou

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Planty-Viviers.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0294 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Viviers à 126 mètres
- Vertou à 1496 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Lucie Aubrac à 1097 mètres
- Ecole maternelle publique Simone Veil à 1039 mètres
- Ecole élémentaire publique Les Treilles à 1016 mètres

Ventes au 8 Rue des Violettes

Une vente a été recensée au 8 Rue des Violettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

25 mars 2024

270 558 €(2 602 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•104 m²

8 Rue des Violettes, 44120 Vertou

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue des Violettes dans son marché local

Prix du 8 Rue des Violettes par rapport à la voie

Sur Rue des Violettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 815 €/m². Avec un prix moyen de 2 758 €/m², le 8 Rue des Violettes se situe 2.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue des Violettes par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique

À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Violettes se situe 20.93 % en dessous de la moyenne de Vertou et -10.6 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 15.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.