5 Rue des Violettes, 44120 Vertou

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 991 €

de 2 975 € à 3 007 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 5 Rue des Violettes, 44120 Vertou, affiche un prix moyen de 2 991 €/m², supérieur de 5.54 % à celui du n°10 et de 8.45 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 5 Rue des Violettes, 44120 Vertou

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Planty-Viviers.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0324 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Viviers à 142 mètres
- Vertou à 1485 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Lucie Aubrac à 1080 mètres
- Ecole maternelle publique Simone Veil à 1022 mètres
- Ecole élémentaire publique Les Treilles à 1010 mètres

Ventes au 5 Rue des Violettes

Les 2 ventes au 5 Rue des Violettes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

25 novembre 2022

320 000 €(3 441 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•93 m²

5 Rue des Violettes, 44120 Vertou

13 mars 2020

265 000 €(2 849 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•93 m²

5 Rue des Violettes, 44120 Vertou

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue des Violettes dans son marché local

Prix du 5 Rue des Violettes par rapport à la voie

Sur Rue des Violettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 815 €/m². Avec un prix moyen de 2 991 €/m², le 5 Rue des Violettes se situe 6.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue des Violettes par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique

À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Violettes se situe 14.25 % en dessous de la moyenne de Vertou et -3.05 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 15.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.