13 Rue du Bois Hardy, 44120 Vertou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Bois Hardy, affiche un prix moyen de 3 376 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°15 et du 3.84 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 13 Rue du Bois Hardy, 44120 Vertou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Beautour.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maraîchers à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Henri Lesage à 894 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Famille à 157 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Bois Hardy
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Bois Hardy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Bois Hardy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Bois Hardy, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Bois Hardy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Bois Hardy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Bois Hardy dans son marché local
Prix du 13 Rue du Bois Hardy par rapport à la voie
Sur Rue du Bois Hardy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 611 €/m². Avec un prix moyen de 3 376 €/m², le 13 Rue du Bois Hardy se situe 6.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Bois Hardy par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique
À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 454 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Bois Hardy se situe 2.26 % en dessous de la moyenne de Vertou et 34.23 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou a baissé de 3.15 % sur 1 an et baissé de 16.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.
