Rue Henri Sauvage, 44120 Vertou
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Henri Sauvage, 44120 Vertou, affiche un prix moyen de 3 943 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 52 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Henri Sauvage dans son marché local
Prix Rue Henri Sauvage par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique
À Vertou, le prix moyen des appartements atteint 3 492 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Henri Sauvage se situe 12.92 % au-dessus de la moyenne de Vertou et 27.44 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Henri Sauvage à Vertou
Le loyer moyen estimé Rue Henri Sauvage est de 16.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.74 € à 18.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Vertou, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vertou a augmenté de 3.29 % sur 1 an et baissé de 13.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 891 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 030 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 381 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Henri Sauvage
Les ventes enregistrées Rue Henri Sauvage témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 26 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Henri Sauvage
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maraîchers à 61 mètres
- - Vertou à 2489 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie Aubrac à 3091 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Lesage à 836 mètres
- - Ecole primaire privée Les Petites Etoiles à 162 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Henri Sauvage
Adresses Rue Henri Sauvage
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Henri Sauvage, classées par tranches de numéros.
