65 Rue du Bois Hardy, 44120 Vertou
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 65 Rue du Bois Hardy, affiche un prix moyen de 2 933 €/m², inférieur de 18.91 % à celui du n°65 bis et du 18.46 % à celui du n°50 ter.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 65 Rue du Bois Hardy, 44120 Vertou
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Beautour.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1104 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maraîchers à 300 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Henri Lesage à 508 mètres
- - Ecole primaire privée Les Petites Etoiles à 307 mètres
Ventes au 65 Rue du Bois Hardy
Les 2 ventes au 65 Rue du Bois Hardy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 65 Rue du Bois Hardy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 65 Rue du Bois Hardy, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 65 Rue du Bois Hardy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 65 Rue du Bois Hardy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 65 Rue du Bois Hardy dans son marché local
Prix du 65 Rue du Bois Hardy par rapport à la voie
Sur Rue du Bois Hardy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 626 €/m². Avec un prix moyen de 2 933 €/m², le 65 Rue du Bois Hardy se situe 19.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 65 Rue du Bois Hardy par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique
À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 450 €/m². Le prix moyen des maisons au 65 Rue du Bois Hardy se situe 14.99 % en dessous de la moyenne de Vertou et 16.95 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou a baissé de 3.26 % sur 1 an et baissé de 16.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.
