23 Rue du Bois Marteau, 44120 Vertou
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Bois Marteau, affiche un prix moyen de 3 201 €/m², inférieur de 0.59 % à celui du n°18 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 23 Rue du Bois Marteau, 44120 Vertou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 155 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0501 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Blaise à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Blaise à 235 mètres
- - Ecole maternelle privée Saint Martin à 319 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 319 mètres
Ventes au 23 Rue du Bois Marteau
Une vente a été recensée au 23 Rue du Bois Marteau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Bois Marteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du Bois Marteau, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Bois Marteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Bois Marteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Bois Marteau dans son marché local
Prix du 23 Rue du Bois Marteau par rapport à la voie
Sur Rue du Bois Marteau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 343 €/m². Avec un prix moyen de 3 201 €/m², le 23 Rue du Bois Marteau se situe 4.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Bois Marteau par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique
À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 443 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Bois Marteau se situe 7.03 % en dessous de la moyenne de Vertou et 27.43 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou a baissé de 3.46 % sur 1 an et baissé de 16.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.
