7 Rue du Bois Marteau, 44120 Vertou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Bois Marteau, affiche un prix moyen de 3 328 €/m², inférieur de 0.63 % à celui du n°9 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 7 Rue du Bois Marteau, 44120 Vertou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0395 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haute Forêt à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 292 mètres
- - Ecole maternelle privée Saint Martin à 451 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 451 mètres
Ventes au 7 Rue du Bois Marteau
Une vente a été recensée au 7 Rue du Bois Marteau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Bois Marteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Bois Marteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Bois Marteau dans son marché local
Prix du 7 Rue du Bois Marteau par rapport à la voie
Sur Rue du Bois Marteau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 343 €/m². Avec un prix moyen de 3 328 €/m², le 7 Rue du Bois Marteau se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Bois Marteau par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique
À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 443 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Bois Marteau se situe 3.34 % en dessous de la moyenne de Vertou et 32.48 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou a baissé de 3.46 % sur 1 an et baissé de 16.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.
