7 Rue du Chapeau Laudier, 44120 Vertou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Chapeau Laudier, affiche un prix moyen de 4 064 €/m², supérieur de 10.28 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 7 Rue du Chapeau Laudier, 44120 Vertou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0257 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chapeau Berger à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Blaise à 733 mètres
- - Ecole maternelle privée Saint Martin à 657 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 657 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue du Chapeau Laudier
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Chapeau Laudier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Chapeau Laudier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Chapeau Laudier, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Chapeau Laudier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Chapeau Laudier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Chapeau Laudier dans son marché local
Prix du 7 Rue du Chapeau Laudier par rapport à la voie
Sur Rue du Chapeau Laudier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 857 €/m². Avec un prix moyen de 4 064 €/m², le 7 Rue du Chapeau Laudier se situe 5.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Chapeau Laudier par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique
À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 443 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Chapeau Laudier se situe 18.04 % au-dessus de la moyenne de Vertou et 61.78 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou a baissé de 3.46 % sur 1 an et baissé de 16.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.
