19 Rue du Cimetière, 44120 Vertou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue du Cimetière, affiche un prix moyen de 3 348 €/m², inférieur de 5.08 % à celui du n°17 ter et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 19 Rue du Cimetière, 44120 Vertou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Beautour.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1253 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maraîchers à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Henri Lesage à 698 mètres
- - Ecole primaire privée Les Petites Etoiles à 106 mètres
Ventes au 19 Rue du Cimetière
Les 2 ventes au 19 Rue du Cimetière donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue du Cimetière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue du Cimetière, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue du Cimetière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue du Cimetière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue du Cimetière dans son marché local
Prix du 19 Rue du Cimetière par rapport à la voie
Sur Rue du Cimetière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 707 €/m². Avec un prix moyen de 3 348 €/m², le 19 Rue du Cimetière se situe 9.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue du Cimetière par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique
À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 443 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue du Cimetière se situe 2.76 % en dessous de la moyenne de Vertou et 33.28 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou a baissé de 3.46 % sur 1 an et baissé de 16.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.
