31 Rue du Cimetière, 44120 Vertou
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue du Cimetière, affiche un prix moyen de 3 772 €/m², supérieur de 1.23 % à celui du n°40 mais inférieur de 12.32 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 31 Rue du Cimetière, 44120 Vertou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Beautour.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1122 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maraîchers à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Henri Lesage à 613 mètres
- - Ecole primaire privée Les Petites Etoiles à 166 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue du Cimetière
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue du Cimetière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue du Cimetière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue du Cimetière, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Cimetière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Cimetière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du Cimetière dans son marché local
Prix du 31 Rue du Cimetière par rapport à la voie
Sur Rue du Cimetière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 714 €/m². Avec un prix moyen de 3 772 €/m², le 31 Rue du Cimetière se situe 1.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du Cimetière par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique
À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 450 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du Cimetière se situe 9.33 % au-dessus de la moyenne de Vertou et 50.4 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou a baissé de 3.26 % sur 1 an et baissé de 16.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.
