38 Rue du Cimetière, 44120 Vertou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue du Cimetière, affiche un prix moyen de 3 674 €/m², inférieur de 6.01 % à celui du n°36 et de n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 38 Rue du Cimetière, 44120 Vertou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Beautour.
1 niveau - 1 logement - 64 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0318 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maraîchers à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Henri Lesage à 632 mètres
- - Ecole primaire privée Les Petites Etoiles à 145 mètres
Ventes au 38 Rue du Cimetière
Une vente a été recensée au 38 Rue du Cimetière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue du Cimetière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue du Cimetière, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue du Cimetière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue du Cimetière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue du Cimetière dans son marché local
Prix du 38 Rue du Cimetière par rapport à la voie
Sur Rue du Cimetière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 707 €/m². Avec un prix moyen de 3 674 €/m², le 38 Rue du Cimetière se situe 0.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue du Cimetière par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique
À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 443 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue du Cimetière se situe 6.71 % au-dessus de la moyenne de Vertou et 46.26 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou a baissé de 3.46 % sur 1 an et baissé de 16.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.
