31 Rue du Général De Gaulle, 44120 Vertou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue du Général De Gaulle, affiche un prix moyen de 3 192 €/m², supérieur de 3.6 % à celui du n°33 mais inférieur de 8.09 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 31 Rue du Général De Gaulle, 44120 Vertou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0555 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Blaise à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Blaise à 159 mètres
- - Ecole maternelle privée Saint Martin à 224 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 224 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue du Général De Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue du Général De Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue du Général De Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue du Général De Gaulle, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Général De Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Général De Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du Général De Gaulle dans son marché local
Prix du 31 Rue du Général De Gaulle par rapport à la voie
Sur Rue du Général De Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 557 €/m². Avec un prix moyen de 3 192 €/m², le 31 Rue du Général De Gaulle se situe 10.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du Général De Gaulle par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique
À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 454 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du Général De Gaulle se situe 7.59 % en dessous de la moyenne de Vertou et 26.92 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou a baissé de 3.15 % sur 1 an et baissé de 16.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.
