25 Rue du Grison, 44120 Vertou

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 972 €

de 2 648 € à 5 460 €

Indice de confiance

4/5

Le 25 Rue du Grison, 44120 Vertou, affiche un prix moyen de 3 972 €/m², supérieur de 2.69 % à celui du n°22 et de 7.76 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1924,

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À propos du 25 Rue du Grison, 44120 Vertou

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0244 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Parc De La Sèvre à 333 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Blaise à 566 mètres
- Ecole maternelle publique Les Treilles à 341 mètres
- Ecole élémentaire publique Les Treilles à 242 mètres

Ventes au 25 Rue du Grison

Une vente a été recensée au 25 Rue du Grison. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

24 mai 2022

230 000 €(4 600 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•50 m²

25 Rue du Grison, 44120 Vertou

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue du Grison dans son marché local

Prix du 25 Rue du Grison par rapport à la voie

Sur Rue du Grison, le prix moyen des maisons s'établit à 3 593 €/m². Avec un prix moyen de 3 972 €/m², le 25 Rue du Grison se situe 10.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue du Grison par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique

À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 494 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue du Grison se situe 13.68 % au-dessus de la moyenne de Vertou et 29.04 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 15.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Charles Chollet, 44120 Vertou(4,276 €)

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Rue du Général Bedeau, 44120 Vertou(3,220 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue du Grison

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue du Grison apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.