Rue du Général Bedeau, 44120 Vertou
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Général Bedeau, 44120 Vertou, affiche un prix moyen de 2 958 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 19 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Général Bedeau dans son marché local
Prix Rue du Général Bedeau par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique
À Vertou, le prix moyen des appartements atteint 3 487 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Général Bedeau se situe 15.17 % en dessous de la moyenne de Vertou et 4.46 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Général Bedeau à Vertou
Le loyer moyen estimé Rue du Général Bedeau est de 14.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.11 € à 16.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Vertou, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vertou a augmenté de 3.15 % sur 1 an et baissé de 13.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 891 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 030 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 381 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Général Bedeau
Les ventes enregistrées Rue du Général Bedeau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Général Bedeau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vertou à 278 mètres
- - Vertou à 2062 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Blaise à 474 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Treilles à 227 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Treilles à 115 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Général Bedeau
Adresses Rue du Général Bedeau
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Général Bedeau, classées par tranches de numéros.
