5 Rue du Grison, 44120 Vertou
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Grison, affiche un prix moyen de 3 506 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°2 et de n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Rue du Grison, 44120 Vertou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 178 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0542 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Morges à 279 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Blaise à 447 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Treilles à 217 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Treilles à 122 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue du Grison
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue du Grison au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Grison
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Grison, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Grison
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Grison complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Grison dans son marché local
Prix du 5 Rue du Grison par rapport à la voie
Sur Rue du Grison, le prix moyen des maisons s'établit à 3 816 €/m². Avec un prix moyen de 3 506 €/m², le 5 Rue du Grison se situe 8.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Grison par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique
À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 444 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue du Grison se situe 1.8 % au-dessus de la moyenne de Vertou et 8.31 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou a baissé de 3.43 % sur 1 an et baissé de 16.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 175 300 € au 5 Rue du Grison à Vertou, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 765 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 383 € en assurant vous-même les visites, ou 2 191 € si le professionnel les prend en charge.
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