8 Rue du Grison, 44120 Vertou
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Grison, 44120 Vertou, affiche un prix moyen de 3 216 €/m², inférieur de 12.58 % à celui du n°13 et de 12.49 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Rue du Grison, 44120 Vertou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0325 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Morges à 322 mètres
- - Vertou à 2164 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Blaise à 496 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Treilles à 265 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Treilles à 164 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Grison
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Grison au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Grison dans son marché local
Prix du 8 Rue du Grison par rapport à la voie
Sur Rue du Grison, le prix moyen des maisons s'établit à 3 590 €/m². Avec un prix moyen de 3 216 €/m², le 8 Rue du Grison se situe 10.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Grison par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique
À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Grison se situe 7.8 % en dessous de la moyenne de Vertou et 4.25 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 15.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.
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