2 Rue du Papyrus, 44120 Vertou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Papyrus, affiche un prix moyen de 4 266 €/m², inférieur de 1.41 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 2 Rue du Papyrus, 44120 Vertou
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0487 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bignonnet à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie Aubrac à 615 mètres
- - Ecole maternelle publique Simone Veil à 686 mètres
- - Ecole élémentaire publique Simone Veil à 671 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Papyrus
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Papyrus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Papyrus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Papyrus, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Papyrus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Papyrus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Papyrus dans son marché local
Prix du 2 Rue du Papyrus par rapport à la voie
Sur Rue du Papyrus, le prix moyen des maisons s'établit à 4 220 €/m². Avec un prix moyen de 4 266 €/m², le 2 Rue du Papyrus se situe 1.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Papyrus par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique
À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 443 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Papyrus se situe 23.9 % au-dessus de la moyenne de Vertou et 69.82 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou a baissé de 3.46 % sur 1 an et baissé de 16.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.
