3 bis Rue du Pâtis de la Bouteillerie, 44120 Vertou
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue du Pâtis de la Bouteillerie, affiche un prix moyen de 4 114 €/m², supérieur de 9.59 % à celui du n°5 et de n°5 a.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 3 bis Rue du Pâtis de la Bouteillerie, 44120 Vertou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier La Grand Noé.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0400 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Ventes au 3 bis Rue du Pâtis de la Bouteillerie
Une vente a été recensée au 3 bis Rue du Pâtis de la Bouteillerie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue du Pâtis de la Bouteillerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue du Pâtis de la Bouteillerie, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue du Pâtis de la Bouteillerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue du Pâtis de la Bouteillerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue du Pâtis de la Bouteillerie dans son marché local
Prix du 3 bis Rue du Pâtis de la Bouteillerie par rapport à la voie
Sur Rue du Pâtis de la Bouteillerie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 704 €/m². Avec un prix moyen de 4 114 €/m², le 3 bis Rue du Pâtis de la Bouteillerie se situe 11.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue du Pâtis de la Bouteillerie par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique
À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 454 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue du Pâtis de la Bouteillerie se situe 19.11 % au-dessus de la moyenne de Vertou et 63.45 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou a baissé de 3.15 % sur 1 an et baissé de 16.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.
