5 Rue du Pâtis de la Bouteillerie, 44120 Vertou
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Pâtis de la Bouteillerie, affiche un prix moyen de 3 754 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°5 a et de n°3 bis.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 5 Rue du Pâtis de la Bouteillerie, 44120 Vertou
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier La Grand Noé.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0383 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Ventes au 5 Rue du Pâtis de la Bouteillerie
Les 2 ventes au 5 Rue du Pâtis de la Bouteillerie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Pâtis de la Bouteillerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Pâtis de la Bouteillerie, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Pâtis de la Bouteillerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Pâtis de la Bouteillerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Pâtis de la Bouteillerie dans son marché local
Prix du 5 Rue du Pâtis de la Bouteillerie par rapport à la voie
Sur Rue du Pâtis de la Bouteillerie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 704 €/m². Avec un prix moyen de 3 754 €/m², le 5 Rue du Pâtis de la Bouteillerie se situe 1.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Pâtis de la Bouteillerie par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique
À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 454 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue du Pâtis de la Bouteillerie se situe 8.69 % au-dessus de la moyenne de Vertou et 49.15 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou a baissé de 3.15 % sur 1 an et baissé de 16.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.
