3 Rue du Pâtis Forget, 44120 Vertou

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 433 €
de 3 068 € à 5 829 €
Indice de confiance1 / 5

Le 3 Rue du Pâtis Forget, 44120 Vertou, affiche un prix moyen de 4 433 €/m², supérieur de 1.12 % à celui du n°4 et de 1.56 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1910,

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À propos du 3 Rue du Pâtis Forget, 44120 Vertou

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier La Grand Noé.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0407 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Boutière à 138 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Jean Monnet à 742 mètres
  • - Ecole maternelle publique Les Treilles à 954 mètres
  • - Ecole primaire privée Saint Joseph à 991 mètres

Ventes au 3 Rue du Pâtis Forget

Les 0 ventes au 3 Rue du Pâtis Forget constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue du Pâtis Forget dans son marché local

Prix du 3 Rue du Pâtis Forget par rapport à la voie

Sur Rue du Pâtis Forget, le prix moyen des maisons s'établit à 4 048 €/m². Avec un prix moyen de 4 433 €/m², le 3 Rue du Pâtis Forget se situe 9.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Pâtis Forget par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique

À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Pâtis Forget se situe 27.09 % au-dessus de la moyenne de Vertou et 43.7 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 15.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.

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