8 bis Rue du Pâtis Forget, 44120 Vertou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue du Pâtis Forget, affiche un prix moyen de 4 142 €/m², supérieur de 7.53 % à celui du n°8 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 8 bis Rue du Pâtis Forget, 44120 Vertou
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier La Grand Noé.
2 niveaux - 1 logement - 213 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0672 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boutière à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 800 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Treilles à 1002 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 1040 mètres
Ventes au 8 bis Rue du Pâtis Forget
Une vente a été recensée au 8 bis Rue du Pâtis Forget. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue du Pâtis Forget
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue du Pâtis Forget, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue du Pâtis Forget
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue du Pâtis Forget complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue du Pâtis Forget dans son marché local
Prix du 8 bis Rue du Pâtis Forget par rapport à la voie
Sur Rue du Pâtis Forget, le prix moyen des maisons s'établit à 3 897 €/m². Avec un prix moyen de 4 142 €/m², le 8 bis Rue du Pâtis Forget se situe 6.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue du Pâtis Forget par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique
À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 443 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue du Pâtis Forget se situe 20.3 % au-dessus de la moyenne de Vertou et 64.89 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou a baissé de 3.46 % sur 1 an et baissé de 16.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.
