2 Rue du Soleil Levant, 44120 Vertou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Soleil Levant, affiche un prix moyen de 2 835 €/m², inférieur de 7.14 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 2 Rue du Soleil Levant, 44120 Vertou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Beautour.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0731 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bn à 379 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Henri Lesage à 502 mètres
- - Ecole élémentaire publique Henri Lesage à 436 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Soleil Levant
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Soleil Levant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Soleil Levant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Soleil Levant, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Soleil Levant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Soleil Levant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Soleil Levant dans son marché local
Prix du 2 Rue du Soleil Levant par rapport à la voie
Sur Rue du Soleil Levant, le prix moyen des maisons s'établit à 3 452 €/m². Avec un prix moyen de 2 835 €/m², le 2 Rue du Soleil Levant se situe 17.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Soleil Levant par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique
À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 443 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Soleil Levant se situe 17.66 % en dessous de la moyenne de Vertou et 12.86 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou a baissé de 3.46 % sur 1 an et baissé de 16.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.
