10 Rue Emile Pineau, 44120 Vertou
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Emile Pineau, affiche un prix moyen de 3 229 €/m², supérieur de 4.63 % à celui du n°12 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
1 biens vendus à l'adresse - 18 à moins de 100 mètres
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À propos du 10 Rue Emile Pineau, 44120 Vertou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Beautour.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Printemps à 293 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Henri Lesage à 192 mètres
- - Ecole élémentaire publique Henri Lesage à 161 mètres
Ventes au 10 Rue Emile Pineau
Une vente a été recensée au 10 Rue Emile Pineau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Emile Pineau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Emile Pineau, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Emile Pineau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Emile Pineau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Emile Pineau dans son marché local
Prix du 10 Rue Emile Pineau par rapport à la voie
Sur Rue Emile Pineau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 191 €/m². Avec un prix moyen de 3 229 €/m², le 10 Rue Emile Pineau se situe 1.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Emile Pineau par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique
À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 444 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Emile Pineau se situe 6.24 % en dessous de la moyenne de Vertou et -0.25 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou a baissé de 3.43 % sur 1 an et baissé de 16.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 161 450 € au 10 Rue Emile Pineau à Vertou, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 073 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 036 € en assurant vous-même les visites, ou 2 018 € si le professionnel les prend en charge.
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