2 Rue Emile Pineau, 44120 Vertou
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Emile Pineau, affiche un prix moyen de 3 225 €/m², supérieur de 0.69 % à celui du n°4 et du 0.53 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 2 Rue Emile Pineau, 44120 Vertou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Beautour.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0631 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Printemps à 280 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Henri Lesage à 181 mètres
- - Ecole élémentaire publique Henri Lesage à 178 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Emile Pineau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Emile Pineau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Emile Pineau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Emile Pineau, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Emile Pineau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Emile Pineau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Emile Pineau dans son marché local
Prix du 2 Rue Emile Pineau par rapport à la voie
Sur Rue Emile Pineau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 192 €/m². Avec un prix moyen de 3 225 €/m², le 2 Rue Emile Pineau se situe 1.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Emile Pineau par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique
À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 450 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Emile Pineau se situe 6.52 % en dessous de la moyenne de Vertou et 28.59 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou a baissé de 3.26 % sur 1 an et baissé de 16.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.
