8 Rue Emile Pineau, 44120 Vertou
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Emile Pineau, affiche un prix moyen de 3 214 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°5 et du 5.9 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 8 Rue Emile Pineau, 44120 Vertou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Beautour.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0921 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Printemps à 288 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Henri Lesage à 187 mètres
- - Ecole élémentaire publique Henri Lesage à 163 mètres
Ventes au 8 Rue Emile Pineau
Une vente a été recensée au 8 Rue Emile Pineau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Emile Pineau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Emile Pineau, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Emile Pineau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Emile Pineau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Emile Pineau dans son marché local
Prix du 8 Rue Emile Pineau par rapport à la voie
Sur Rue Emile Pineau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 192 €/m². Avec un prix moyen de 3 214 €/m², le 8 Rue Emile Pineau se situe 0.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Emile Pineau par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique
À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 450 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Emile Pineau se situe 6.84 % en dessous de la moyenne de Vertou et 28.15 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou a baissé de 3.26 % sur 1 an et baissé de 16.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.
