26 Rue Frédéric Chopin, 44120 Vertou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Frédéric Chopin, affiche un prix moyen de 3 864 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°24 mais inférieur de 2.96 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 26 Rue Frédéric Chopin, 44120 Vertou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0408 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Europe à 284 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Blaise à 755 mètres
- - Ecole maternelle privée Saint Martin à 512 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Treilles à 430 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Frédéric Chopin
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Frédéric Chopin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Frédéric Chopin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Frédéric Chopin, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Frédéric Chopin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Frédéric Chopin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Frédéric Chopin dans son marché local
Prix du 26 Rue Frédéric Chopin par rapport à la voie
Sur Rue Frédéric Chopin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 896 €/m². Avec un prix moyen de 3 864 €/m², le 26 Rue Frédéric Chopin se situe 0.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Frédéric Chopin par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique
À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 443 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Frédéric Chopin se situe 12.23 % au-dessus de la moyenne de Vertou et 53.82 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou a baissé de 3.46 % sur 1 an et baissé de 16.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.
