31 Rue Frédéric Chopin, 44120 Vertou
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Frédéric Chopin, 44120 Vertou, affiche un prix moyen de 3 598 €/m², supérieur de 4.78 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
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À propos du 31 Rue Frédéric Chopin, 44120 Vertou
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 30 logements - 37 parkings - 1077 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0404 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Europe à 273 mètres
- - Vertou à 1728 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Blaise à 742 mètres
- - Ecole maternelle privée Saint Martin à 499 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Treilles à 431 mètres
Ventes au 31 Rue Frédéric Chopin
Les 3 ventes au 31 Rue Frédéric Chopin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Frédéric Chopin dans son marché local
Prix du 31 Rue Frédéric Chopin par rapport à la voie
Sur Rue Frédéric Chopin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 482 €/m². Avec un prix moyen de 3 598 €/m², le 31 Rue Frédéric Chopin se situe 3.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Frédéric Chopin par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique
À Vertou, le prix moyen des appartements atteint 3 392 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Frédéric Chopin se situe 6.07 % au-dessus de la moyenne de Vertou et 0.69 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vertou augmenté de 0.34 % sur 1 an et baissé de 15.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 891 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 030 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 381 €/m² sur la période récente.
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