10 Rue George Sand, 44120 Vertou
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue George Sand, affiche un prix moyen de 2 941 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 10 Rue George Sand, 44120 Vertou
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Planty-Viviers.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0346 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trois Métairies à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Famille à 879 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue George Sand
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue George Sand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue George Sand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue George Sand, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue George Sand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue George Sand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue George Sand dans son marché local
Prix du 10 Rue George Sand par rapport à la voie
Sur Rue George Sand, le prix moyen des maisons s'établit à 3 052 €/m². Avec un prix moyen de 2 941 €/m², le 10 Rue George Sand se situe 3.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue George Sand par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique
À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 454 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue George Sand se situe 14.85 % en dessous de la moyenne de Vertou et 16.94 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou a baissé de 3.15 % sur 1 an et baissé de 16.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.
