3 Rue George Sand, 44120 Vertou
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue George Sand, 44120 Vertou, affiche un prix moyen de 3 441 €/m², supérieur de 7.13 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 43 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Rue George Sand, 44120 Vertou
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Planty-Viviers à dominante résidentielle.
3 niveaux - 43 logements - 46 parkings - 1410 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0335 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trois Métairies à 160 mètres
- - Vertou à 2230 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie Aubrac à 2499 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Lesage à 1280 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Famille à 864 mètres
Ventes au 3 Rue George Sand
Les 5 ventes au 3 Rue George Sand constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue George Sand dans son marché local
Prix du 3 Rue George Sand par rapport à la voie
Sur Rue George Sand, le prix moyen des appartements s'établit à 3 282 €/m². Avec un prix moyen de 3 441 €/m², le 3 Rue George Sand se situe 4.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue George Sand par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique
À Vertou, le prix moyen des appartements atteint 3 392 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue George Sand se situe 1.44 % au-dessus de la moyenne de Vertou et 5.02 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vertou augmenté de 0.34 % sur 1 an et baissé de 15.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 891 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 030 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 381 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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