26 b Rue Henri Sauvage, 44120 Vertou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 b Rue Henri Sauvage, affiche un prix moyen de 4 893 €/m², supérieur de 11.23 % à celui du n°26 a et de n°28.
À propos du 26 b Rue Henri Sauvage, 44120 Vertou
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maraîchers à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Henri Lesage à 897 mètres
- - Ecole primaire privée Les Petites Etoiles à 126 mètres
Ventes au 26 b Rue Henri Sauvage
Les 3 ventes au 26 b Rue Henri Sauvage donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 b Rue Henri Sauvage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 b Rue Henri Sauvage, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 b Rue Henri Sauvage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 b Rue Henri Sauvage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 b Rue Henri Sauvage dans son marché local
Prix du 26 b Rue Henri Sauvage par rapport à la voie
Sur Rue Henri Sauvage, le prix moyen des maisons s'établit à 3 688 €/m². Avec un prix moyen de 4 893 €/m², le 26 b Rue Henri Sauvage se situe 32.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 b Rue Henri Sauvage par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique
À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 443 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 b Rue Henri Sauvage se situe 42.11 % au-dessus de la moyenne de Vertou et 94.79 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou a baissé de 3.46 % sur 1 an et baissé de 16.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.
