9 Rue Henri Sauvage, 44120 Vertou
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Henri Sauvage, affiche un prix moyen de 3 670 €/m², supérieur de 4.95 % à celui du n°7 bis mais inférieur de 9.27 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 9 Rue Henri Sauvage, 44120 Vertou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Beautour.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1011 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maraîchers à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Henri Lesage à 861 mètres
- - Ecole primaire privée Les Petites Etoiles à 124 mètres
Ventes au 9 Rue Henri Sauvage
Une vente a été recensée au 9 Rue Henri Sauvage. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Henri Sauvage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Henri Sauvage, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Henri Sauvage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Henri Sauvage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Henri Sauvage dans son marché local
Prix du 9 Rue Henri Sauvage par rapport à la voie
Sur Rue Henri Sauvage, le prix moyen des maisons s'établit à 3 690 €/m². Avec un prix moyen de 3 670 €/m², le 9 Rue Henri Sauvage se situe 0.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Henri Sauvage par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique
À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 450 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Henri Sauvage se situe 6.38 % au-dessus de la moyenne de Vertou et 46.33 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou a baissé de 3.26 % sur 1 an et baissé de 16.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.
