10 Rue Victor Tertrais, 44120 Vertou
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Victor Tertrais, affiche un prix moyen de 3 423 €/m², inférieur de 1.61 % à celui du n°12 et du 1.52 % à celui du n°8.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 10 Rue Victor Tertrais, 44120 Vertou
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Beautour.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1225 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte De Vertou à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Henri Lesage à 688 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Famille à 520 mètres
Ventes au 10 Rue Victor Tertrais
Les 2 ventes au 10 Rue Victor Tertrais donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Victor Tertrais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Victor Tertrais, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Victor Tertrais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Victor Tertrais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Victor Tertrais dans son marché local
Prix du 10 Rue Victor Tertrais par rapport à la voie
Sur Rue Victor Tertrais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 441 €/m². Avec un prix moyen de 3 423 €/m², le 10 Rue Victor Tertrais se situe 0.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Victor Tertrais par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique
À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 450 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Victor Tertrais se situe 0.78 % en dessous de la moyenne de Vertou et 36.48 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou a baissé de 3.26 % sur 1 an et baissé de 16.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.
