Boulevard Auguste Priou, 44120 Vertou
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard Auguste Priou, 44120 Vertou, affiche un prix moyen de 3 646 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard Auguste Priou dans son marché local
Prix Boulevard Auguste Priou par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique
À Vertou, le prix moyen des appartements atteint 3 487 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Auguste Priou se situe 4.56 % au-dessus de la moyenne de Vertou et 17.76 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard Auguste Priou à Vertou
Le loyer moyen estimé Boulevard Auguste Priou est de 15.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.39 € à 18.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.28 % au loyer moyen estimé à Vertou, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vertou a augmenté de 3.15 % sur 1 an et baissé de 13.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 891 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 030 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 381 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard Auguste Priou
Les ventes enregistrées Boulevard Auguste Priou témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard Auguste Priou
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte De Vertou à 74 mètres
- - Vertou à 2212 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie Aubrac à 2719 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Lesage à 800 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Famille à 378 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard Auguste Priou
Adresses Boulevard Auguste Priou
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Auguste Priou, classées par tranches de numéros.
