4 Allée de Flore, 45190 Beaugency
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Allée de Flore, affiche un prix moyen de 1 707 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°6 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
1 biens vendus à l'adresse - 18 à moins de 100 mètres
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À propos du 4 Allée de Flore, 45190 Beaugency
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Beaugency.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3807 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Nationale à 303 mètres
- - Beaugency à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Charles de Foucauld à 724 mètres
- - Collège Robert Goupil à 578 mètres
- - Lycée professionnel privé Charles de Foucauld à 724 mètres
- - Ecole maternelle La Vallée du Rû à 429 mètres
- - Ecole élémentaire La Vallée du Rû à 421 mètres
Ventes au 4 Allée de Flore
Une vente a été recensée au 4 Allée de Flore. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée de Flore
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée de Flore, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée de Flore
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée de Flore complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée de Flore dans son marché local
Prix du 4 Allée de Flore par rapport à la voie
Sur Allée de Flore, le prix moyen des maisons s'établit à 1 712 €/m². Avec un prix moyen de 1 707 €/m², le 4 Allée de Flore se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée de Flore par rapport à Beaugency et à Loiret
À Beaugency, le prix moyen des maisons atteint 1 870 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée de Flore se situe 8.72 % en dessous de la moyenne de Beaugency et -12.33 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaugency a baissé de 0.18 % sur 1 an et baissé de 2.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 641 €/m² au premier semestre 2021 à 1 963 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 873 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 350 € au 4 Allée de Flore à Beaugency, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 268 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 134 € en assurant vous-même les visites, ou 1 067 € si le professionnel les prend en charge.
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