23 Avenue d'Orléans, 45190 Beaugency
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue d'Orléans, affiche un prix moyen de 1 688 €/m², supérieur de 0.72 % à celui du n°21 mais identique à celui du n°23 bis.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 23 Avenue d'Orléans, 45190 Beaugency
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Beaugency à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 138 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°4276 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. D'orléans à 43 mètres
- - Beaugency à 798 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Charles de Foucauld à 629 mètres
- - Collège privé Charles de Foucauld - Site Beaugency à 724 mètres
- - Lycée professionnel privé Charles de Foucauld à 629 mètres
- - Ecole maternelle du Mail à 862 mètres
- - Ecole élémentaire du Mail à 846 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue d'Orléans
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue d'Orléans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue d'Orléans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue d'Orléans, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue d'Orléans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue d'Orléans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue d'Orléans dans son marché local
Prix du 23 Avenue d'Orléans par rapport à la voie
Sur Avenue d'Orléans, le prix moyen des appartements s'établit à 1 688 €/m². Avec un prix moyen de 1 688 €/m², le 23 Avenue d'Orléans se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue d'Orléans par rapport à Beaugency et à Loiret
À Beaugency, le prix moyen des appartements atteint 1 623 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Avenue d'Orléans se situe 4 % au-dessus de la moyenne de Beaugency et 22.64 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaugency a augmenté de 5.33 % sur 1 an et baissé de 3.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 321 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 708 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 541 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 84 400 € au 23 Avenue d'Orléans à Beaugency, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 220 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 110 € en assurant vous-même les visites, ou 1 055 € si le professionnel les prend en charge.
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