23 bis Avenue d'Orléans, 45190 Beaugency
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 23 bis Avenue d'Orléans, affiche un prix moyen de 1 689 €/m², identique à celui du n°23 a mais supérieur de 0.78 % à celui du n°21.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 bis Avenue d'Orléans, 45190 Beaugency
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. D'orléans à 8 mètres
- - Beaugency à 841 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Charles de Foucauld à 663 mètres
- - Collège privé Charles de Foucauld - Site Beaugency à 764 mètres
- - Lycée professionnel privé Charles de Foucauld à 663 mètres
- - Ecole maternelle du Mail à 905 mètres
- - Ecole élémentaire du Mail à 889 mètres
Ventes au 23 bis Avenue d'Orléans
Une vente a été recensée au 23 bis Avenue d'Orléans. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 bis Avenue d'Orléans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 bis Avenue d'Orléans, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 bis Avenue d'Orléans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 bis Avenue d'Orléans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 bis Avenue d'Orléans dans son marché local
Prix du 23 bis Avenue d'Orléans par rapport à la voie
Sur Avenue d'Orléans, le prix moyen des appartements s'établit à 1 689 €/m². Avec un prix moyen de 1 689 €/m², le 23 bis Avenue d'Orléans se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 23 bis Avenue d'Orléans par rapport à Beaugency et à Loiret
À Beaugency, le prix moyen des appartements atteint 1 620 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 bis Avenue d'Orléans se situe 4.26 % au-dessus de la moyenne de Beaugency et 10.11 % en dessous de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 bis Avenue d'Orléans à Beaugency
Le loyer moyen estimé au 23 bis Avenue d'Orléans est de 11.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.59 € à 12.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Beaugency, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaugency a augmenté de 5.13 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 321 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 708 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 541 €/m² sur la période récente.
