31 a Avenue d'Orléans, 45190 Beaugency
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 31 a Avenue d'Orléans, affiche un prix moyen de 1 682 €/m², supérieur de 1.08 % à celui du n°31 b mais inférieur de 6.66 % à celui du n°31 c.Cette maison est une construction de 2013,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 31 a Avenue d'Orléans, 45190 Beaugency
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Beaugency.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°4196 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. D'orléans à 90 mètres
- - Beaugency à 908 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Charles de Foucauld à 747 mètres
- - Collège privé Charles de Foucauld - Site Beaugency à 848 mètres
- - Lycée professionnel privé Charles de Foucauld à 747 mètres
- - Ecole maternelle du Mail à 986 mètres
- - Ecole élémentaire La Vallée du Rû à 951 mètres
Ventes au 31 a Avenue d'Orléans
Une vente a été recensée au 31 a Avenue d'Orléans. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 a Avenue d'Orléans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 a Avenue d'Orléans, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 a Avenue d'Orléans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 a Avenue d'Orléans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 a Avenue d'Orléans dans son marché local
Prix du 31 a Avenue d'Orléans par rapport à la voie
Sur Avenue d'Orléans, le prix moyen des maisons s'établit à 1 733 €/m². Avec un prix moyen de 1 682 €/m², le 31 a Avenue d'Orléans se situe 2.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 a Avenue d'Orléans par rapport à Beaugency et à Loiret
À Beaugency, le prix moyen des maisons atteint 1 870 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 a Avenue d'Orléans se situe 10.05 % en dessous de la moyenne de Beaugency et -13.61 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaugency a baissé de 0.18 % sur 1 an et baissé de 2.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 641 €/m² au premier semestre 2021 à 1 963 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 873 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 84 100 € au 31 a Avenue d'Orléans à Beaugency, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 205 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 103 € en assurant vous-même les visites, ou 1 051 € si le professionnel les prend en charge.
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