33 Avenue d'Orléans, 45190 Beaugency
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Avenue d'Orléans, affiche un prix moyen de 1 408 €/m², identique à celui du n°31 ter mais inférieur de 10.15 % à celui du n°31 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1908,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 33 Avenue d'Orléans, 45190 Beaugency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1908, situé dans le quartier Beaugency.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3761 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. D'orléans à 95 mètres
- - Beaugency à 930 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Charles de Foucauld à 743 mètres
- - Collège privé Charles de Foucauld - Site Beaugency à 851 mètres
- - Lycée professionnel privé Charles de Foucauld à 743 mètres
- - Ecole maternelle du Mail à 995 mètres
- - Ecole élémentaire du Mail à 981 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Avenue d'Orléans
Aucune vente n'a été recensée au 33 Avenue d'Orléans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Avenue d'Orléans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Avenue d'Orléans, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Avenue d'Orléans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Avenue d'Orléans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Avenue d'Orléans dans son marché local
Prix du 33 Avenue d'Orléans par rapport à la voie
Sur Avenue d'Orléans, le prix moyen des maisons s'établit à 1 733 €/m². Avec un prix moyen de 1 408 €/m², le 33 Avenue d'Orléans se situe 18.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Avenue d'Orléans par rapport à Beaugency et à Loiret
À Beaugency, le prix moyen des maisons atteint 1 870 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Avenue d'Orléans se situe 24.71 % en dessous de la moyenne de Beaugency et -27.68 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaugency a baissé de 0.18 % sur 1 an et baissé de 2.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 641 €/m² au premier semestre 2021 à 1 963 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 873 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 70 400 € au 33 Avenue d'Orléans à Beaugency, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 520 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 760 € en assurant vous-même les visites, ou 880 € si le professionnel les prend en charge.
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