4 Avenue de Blois, 45190 Beaugency
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue de Blois, affiche un prix moyen de 1 880 €/m², inférieur de 1.1 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
24 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Avenue de Blois, 45190 Beaugency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Beaugency.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°2819 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Nationale à 200 mètres
- - Beaugency à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Charles de Foucauld à 478 mètres
- - Collège Robert Goupil à 283 mètres
- - Lycée professionnel privé Charles de Foucauld à 478 mètres
- - Ecole maternelle du Mail à 260 mètres
- - Ecole élémentaire du Mail à 193 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue de Blois
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue de Blois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue de Blois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue de Blois, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue de Blois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue de Blois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue de Blois dans son marché local
Prix du 4 Avenue de Blois par rapport à la voie
Sur Avenue de Blois, le prix moyen des maisons s'établit à 1 820 €/m². Avec un prix moyen de 1 880 €/m², le 4 Avenue de Blois se situe 3.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue de Blois par rapport à Beaugency et à Loiret
À Beaugency, le prix moyen des maisons atteint 1 870 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue de Blois se situe 0.53 % au-dessus de la moyenne de Beaugency et -3.44 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaugency a baissé de 0.18 % sur 1 an et baissé de 2.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 641 €/m² au premier semestre 2021 à 1 963 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 873 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 94 000 € au 4 Avenue de Blois à Beaugency, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 700 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 350 € en assurant vous-même les visites, ou 1 175 € si le professionnel les prend en charge.
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