3 Avenue de Vendôme, 45190 Beaugency
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue de Vendôme, affiche un prix moyen de 1 959 €/m², supérieur de 7.22 % à celui du n°3 bis mais inférieur de 0.36 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
19 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Avenue de Vendôme, 45190 Beaugency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Beaugency.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1968 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Nationale à 176 mètres
- - Beaugency à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Charles de Foucauld à 503 mètres
- - Collège Robert Goupil à 332 mètres
- - Lycée professionnel privé Charles de Foucauld à 503 mètres
- - Ecole maternelle du Mail à 310 mètres
- - Ecole élémentaire du Mail à 244 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue de Vendôme
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue de Vendôme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue de Vendôme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue de Vendôme, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de Vendôme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de Vendôme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue de Vendôme dans son marché local
Prix du 3 Avenue de Vendôme par rapport à la voie
Sur Avenue de Vendôme, le prix moyen des maisons s'établit à 1 728 €/m². Avec un prix moyen de 1 959 €/m², le 3 Avenue de Vendôme se situe 13.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue de Vendôme par rapport à Beaugency et à Loiret
À Beaugency, le prix moyen des maisons atteint 1 870 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue de Vendôme se situe 4.76 % au-dessus de la moyenne de Beaugency et 0.62 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaugency a baissé de 0.18 % sur 1 an et baissé de 2.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 641 €/m² au premier semestre 2021 à 1 963 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 873 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 950 € au 3 Avenue de Vendôme à Beaugency, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 898 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 449 € en assurant vous-même les visites, ou 1 224 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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