34 Avenue de Vendôme, 45190 Beaugency
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Avenue de Vendôme, affiche un prix moyen de 1 537 €/m², inférieur de 7.52 % à celui du n°36 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 34 Avenue de Vendôme, 45190 Beaugency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Beaugency.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3832 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Nationale à 344 mètres
- - Beaugency à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Charles de Foucauld à 751 mètres
- - Collège Robert Goupil à 552 mètres
- - Lycée professionnel privé Charles de Foucauld à 751 mètres
- - Ecole maternelle La Vallée du Rû à 433 mètres
- - Ecole élémentaire La Vallée du Rû à 432 mètres
Ventes au 34 Avenue de Vendôme
Une vente a été recensée au 34 Avenue de Vendôme. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Avenue de Vendôme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Avenue de Vendôme, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Avenue de Vendôme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Avenue de Vendôme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue de Vendôme dans son marché local
Prix du 34 Avenue de Vendôme par rapport à la voie
Sur Avenue de Vendôme, le prix moyen des maisons s'établit à 1 725 €/m². Avec un prix moyen de 1 537 €/m², le 34 Avenue de Vendôme se situe 10.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue de Vendôme par rapport à Beaugency et à Loiret
À Beaugency, le prix moyen des maisons atteint 1 873 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Avenue de Vendôme se situe 17.94 % en dessous de la moyenne de Beaugency et -7.02 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaugency a baissé de 0.02 % sur 1 an et baissé de 2.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 641 €/m² au premier semestre 2021 à 1 963 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 873 €/m² sur la période récente.
