35 Avenue de Vendôme, 45190 Beaugency
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue de Vendôme, affiche un prix moyen de 1 776 €/m², supérieur de 2.84 % à celui du n°33 et de n°44.Cette maison est une construction de 2019,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 35 Avenue de Vendôme, 45190 Beaugency
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Beaugency.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0552 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Nationale à 429 mètres
- - Beaugency à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Charles de Foucauld à 836 mètres
- - Collège Robert Goupil à 613 mètres
- - Lycée général et technologique François Villon à 742 mètres
- - Ecole maternelle La Vallée du Rû à 370 mètres
- - Ecole élémentaire La Vallée du Rû à 377 mètres
Ventes au 35 Avenue de Vendôme
Une vente a été recensée au 35 Avenue de Vendôme. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Avenue de Vendôme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Avenue de Vendôme, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Avenue de Vendôme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Avenue de Vendôme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue de Vendôme dans son marché local
Prix du 35 Avenue de Vendôme par rapport à la voie
Sur Avenue de Vendôme, le prix moyen des maisons s'établit à 1 728 €/m². Avec un prix moyen de 1 776 €/m², le 35 Avenue de Vendôme se situe 2.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue de Vendôme par rapport à Beaugency et à Loiret
À Beaugency, le prix moyen des maisons atteint 1 870 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue de Vendôme se situe 5.03 % en dessous de la moyenne de Beaugency et -8.78 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaugency a baissé de 0.18 % sur 1 an et baissé de 2.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 641 €/m² au premier semestre 2021 à 1 963 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 873 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 88 800 € au 35 Avenue de Vendôme à Beaugency, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 440 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 220 € en assurant vous-même les visites, ou 1 110 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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